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안녕하세요.

저는 Walnut Creek에서 1년 반 정도 생활하면서 Berkeley 대학원을 졸업하고 2018년 12월 말에 한국으로 귀국 예정입니다. 

1년 계약 만료 후 추가로 10개월 계약을 갱신하였으나 중간에 귀국하게 되어 새 임차인을 구합니다. 다만 잔여기간 동안의 임대차를 양수하는 것은 아니고 새로 계약을 체결하는 것입니다(보통 계약기간을 10~12개월 정도로 하는 것이 가장 저렴한 것 같습니다).
저는 12월 말에 집을 비울 예정이나 청소 후 새 임차인에게 집을 인도하므로 1월 10일 경에 입주가 가능할 것 같습니다. 계약을 체결하시는 분께는 1월 말까지의 월세를 제가 부담하도록 하겠습니다. 

저희 아파트에 대해 간단히 소개해 드립니다. 버클리 비지팅이나 포닥 분들 사이에서 워낙 유명한 아파트입니다. 
- Eaves Walnut Creek (주소: 1445 Treat Blvd, Walnut Creek, CA 94597). 
- 웹사이트 주소
https://www.avaloncommunities.com/california/walnut-creek-apartments/eaves-walnut-creek/floor-plans
저는 미국에 오기 전 이 사이트를 통해 임대차계약을 체결하였습니다. 
-1층, 1Bed, 1Bath입니다. 임대면적 746 sq ft입니다. 거실 및 방은 마룻바닥입니다. 
- 최초 계약시 렌트는 월 USD 2,125였고, 계약갱신 후 월 USD 2,286입니다.  보통 한 달치 월세를 보증금으로 납부합니다. 주변 아파트 시세에 비해 저렴한 편입니다. 
-여기에 수도, 하수, 쓰레기, 전기 등 기타 비용이 약 $60 ~ 130 가량 더해집니다 ( 주차료는 별도로 없습니다 )
- 거실, 방, 화장실, 부엌이 모두 넓직넓직합니다. 워크인 클로짓 및 집안 내 붙박이 창고3개가 있어서 수납공간이 넓습니다. 3인 가족 생활하는 데는 불편함이 없었습니다(최대 거주 가능 인원이 3인입니다)
- 베란다와 세탁실이 별도로 있습니다. 
- 오븐, 전기레인지, 식기세척기, 냉장고, 세탁기, 건조기가 빌트인으로 되어 있습니다. 세탁기 및 건조기가 집 내부에 구비되어 있지 않아 공용 세탁실을 이용하는 경우가 많은데 저희 집은 집 내부에 세탁기 및 건조기가 있어서 이 부분이 매우 편리했습니다. 
- 1층이어서 층간 소음이나 계단 안전사고 걱정이 없고, 대량으로 장을 본 후 짐을 나르기가 편합니다. 
- 집 바로 앞에 놀이터 및 야외 바베큐 장이 있습니다.  다만 건물 반대편이라 소음은 없습니다. 
- 단지 내 수영장과의 거리도 가깝습니다(1분 거리). 
- 바트역(Pleasant Hill Station)에서 도보로 3~5분 거리입니다. 아마도 이 아파트의 가장 큰 장점이 아닐까 싶습니다. 월넛 크릭 다른 아파트에 거주하시는 분들은 대학원 통학 또는 San Francisco 다운타운 출퇴근을 위해 바트역까지 차량으로 이동하여 주차비를 내고 바트를 이용하거나, 아니면 차량을 두 대 구매(출퇴근용/아이 등하원용)하시는 경우가 많습니다. 바트역에 가깝지만 소음은 없습니다. 
- -amazon hub package(택배 시스템)가 집 바로 앞에 있어서 택배 수령시 매우 편리합니다. 
- 단지 내에 헬스장이 있습니다. 
- leasing office 직원들이 매우 친절하고 서비스 신청을 하면 보통 몇 시간 내에 방문해서 일처리를 해줍니다. 전구교체 등 사소한 부분부터 배수 등에 이르기까지 집 수리와 관련한 모든 문제를 신속하게 처리해주니 매우 편리합니다. 
- 단지 내에 나무가 많고 깨끗하게 유지되고 있습니다. 
-고속도록 680번(버클리 가는 고속도록)에 자동차로 5분 안에 진입하는 위치입니다. 
- 주위에 평판이 좋은 어린이집/초등학교가 있습니다.
- 후문으로 나가면 트레킹 코스로 연결됩니다. 
- 자동차로 5분 거리에 safeway, sprout 등 마트가 있습니다. 큰 장은 10분 정도 떨어진 코스트코를 이용합니다. 

관심있으신 분은 ykl1229@berkeley.edu로 연락 주시기 바랍니다.
감사합니다. 





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